資産活用・コンサルティング
相続税対策・土地有効活用コンサルティング
当社には、「相続診断士」「ファイナンシャルプランナー」の社員が複数おり、相続に関するあらゆるご相談に対応しています。
例えば、老朽家屋の建て替え相談では、居住中の方の立ち退きに向けた転居先の相談や立ち退き料金の算出など、難しい交渉も対応。底地や借地の相談、ローンの借り換え相談も承ります。相続の際は、相続人同士の調整や借地・貸宅問題、不動産の売却、等価交換の調整などお任せ下さい。土地有効活用計画案を即日で作成できるスピーディーな対応も好評です。
また、資産税に詳しい「弁護士」「税理士」「土地家屋調査士」などとの繋がりも深く、随時ご紹介が可能です。
豊富な経験と知識を持つスタッフが、ご相談者様に一番有利な方法を探し出し、独自のプレゼンテーションを行い、ご好評をいただいております。
新築 賃貸住宅 戸建て住宅 建築コンサルティング
合同会社 ランドアンドビルディングでは、今までに、200戸を超える新築の賃貸住宅・戸建て住宅の建築のコンサルティングを行っており、お客様より好評をいただいています。
賃貸住宅建築及び戸建て住宅の新築計画の際には、数ある建築会社から、お客様に最適な建築会社をご紹介するとともに、お客様の目線で、ご紹介した建築会社の担当と折衝を行っており、お客様の夢の応援をさせていただいています。
また、建築会社より提案されたプラン及び収支計画も、無料にて精査作業をさせていただき、お客様にわかりやすくご説明を行ったり、また時としては、建築会社に対し、変更のお願いをすることもございます。
コンサルティング事例
Y邸 東京都渋谷区(鉄筋コンクリート造)
築35年の保育園と空手道場があった土地を等価交換にて6階建てマンションに・・・
太陽光パネルとエネファームのW発電システム導入により、約6年で設備費用も回収可能!
流行り廃りの少ない1LDKで引渡しかからず満室になりました。
T邸 東京都小金井市(重量鉄骨造)
駅前の再開発に伴い、地主様から委任を受け役所と仮換地から打ち合わせ。
約4年打ち合わせを重ね、大手ハウスメーカの3階建てマンションを建築し弊社にて7年間家賃不変のサブリース。
T邸 東京都小金井市(重量鉄骨造)
広い街道沿いのため事業用ビルを当初より計画。
大学病院からの開業を目指す産婦人科、外資系ペット業界の本社ビル、
小規模の医療モールにて比較検討。
最終的にペット業界の外資系の本社ビルを建築致しました。